Miser sur l’inspection pour vendre en 2024

Dans ce contexte, on assiste à un effondrement du pouvoir d’achat immobilier et à une hausse des taux d’intérêt. Ceux-ci s’affichent actuellement en moyenne à 2,5%, contre 1% en 2022. En conséquence, les acheteurs sont moins nombreux, et ils peuvent acheter moins grand. Si la plupart des grandes villes sont concernées, les villes secondaires sont les plus touchées.

Les prix vont inévitablement baisser ou a minima se stabiliser. Si vous souhaitez vendre votre bien à bon prix cette année, il faudra vous démarquer des autres vendeurs !

Si le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un critère important pour les acheteurs et qu’il représente un axe de négociation très fort, l’état de votre bien est évidemment scruté par les acquéreurs potentiels.

L’inspection pré-vente est faite à la demande des propriétaires d’un bâtiment, lorsque ceux-ci se préparent à la mise en vente. Elle leur permet d’abord de bien se protéger en leur révélant tous les travaux à effectuer sur l’immeuble. De plus, l’inspection prévente leur donne une masse d’informations qu’ils pourront ensuite communiquer aux futurs acheteurs en toute transparence. En ayant en mains tous les renseignements sur l’état de la résidence et sur les travaux à prévoir, ces propriétaires donneront confiance aux futurs acheteurs et leur prouveront que la maison a été bien entretenue.

Par ailleurs, une inspection pré-vente se souciera aussi des petits détails qui peuvent compter pour de futurs acheteurs et aider les vendeurs à augmenter la valeur de leur transaction, comme les marches plus branlantes d’un escalier. L’Inspecteur proposera, dans un rapport complet, la correction de certains points qui amélioreront facilement et rapidement l’état du bâtiment. Ainsi, l’inspection pré-vente est de nature à rehausser l’état de la propriété et prévenir certains obstacles à la vente.